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第536章 《魔神》开拍(1)
散会后，邹铁说李燕：“真是没想到，你这张嘴还真是够能说，硬是让那些老家伙们变了态度？”
勒小东心疼李燕替他操心，道：“你其实可以不用那么客气的，他们不敢跟我怎么样的。”
李燕道：“俗话说哄死人不偿命，说几句软乎话让他们同情一下并没有什么坏处。若要真的来硬的倒也不是不行，可是他们就算表面上不说，背地里却都恨你，明明你付出了那么多，为什么不让他们知道知道？怀着感恩的心情来对待得到的事物，不是要比理所当然认为那就是应该应份得到的更能让他们珍惜吗？有时候一味的强硬，并不能让自己的地位更加的稳固，软硬兼施才是统御的根本。”
邹铁感叹道：“李燕，这要是在古代，你绝对是个一等一的谋士。哪个权贵招你当幕僚那绝对是有正确的选择。”
李燕笑着道：“给权贵当幕僚干吗，要当那也得给帝王当，还能名正言顺的捞个一官半职的还能封妻荫子，比起在幕后干工作可强多了。”
“味口还挺大，皇帝身边儿你都敢呆，没听说过伴君如伴虎吗，弄不好那可是要掉脑袋的活儿，这你也干哪？”
“你不说我是干谋士的料吗，要干就干大点儿的，找皇帝当老大那才叫能耐呢？我说的对吧，小东？”
勒小东斜着看她一眼，凉凉的道：“你去封妻荫子了，那还有我什么事儿啊？”
李燕道：“……”
邹铁道：“……”
对于房地产业来说，倒真算得上是大灾之年后便有大喜，属于房地产业的春天已经到来。这一年七月份开始，全国各地的房价大幅度上涨。随着时间的推移，这种上扬趋势持续加温，阶段性拔高。整个行业链条带动了经济发展，大小开发商们更是赚得盆满钵满。
开年之初，李燕向公司请了假，伙同勒小东和邹铁一起去了L市。以三人名义成立了房产中介公司，短时间内在市区各繁华路段租房设点，一口气开了三十家营业点儿，又招聘了大量的业务员店长。
随后，便开始了一系列的收购房产动作。其间最大一笔单来自于初中时过来转悠过的那个地块儿。正如上辈子时所了解到的情况一样, 该楼盘销售情况相当的差, 周围住户经常过去闹事儿，施工进度异常缓慢，资金得不到快速回笼, 银行那边还不断施加压力, 那个老总气急攻心在工地上闹休克住到了医院去，整个楼盘被迫停工。
知道了这些，李燕主张团购，趁着这个时机跟该开发商老总侃价，为了获取资金，他势必得放低价格。勒小东和邹铁也到现场考查过, 都觉得没有什么问题, 一致同意。
开发商老总正为筹不到资金头发都愁白了的时候, 突然有人找上他, 提出要大批购买, 而且全款支付。光是这后面一条就足够他惊喜若狂了。价格方面自不必多说, 都是干这行当的成本啥的就根透明的没什么两样。开发商老总被他们压价压的都快哭了，心里直暗骂这三个混蛋打哪来的，怎么知道的这么清楚？可就算没有太多利润可赚, 这种时候能够保本就已经不错了，资金到手不愁没有翻盘的机会。不然的话，光是银行的利息就能拖死他。他也属实耗不起啊, 这次少赚就少赚了，总体来说也还是有些赚头，那就不算太亏。
就这样, 三人以特别低廉的价格购下了百余套房子。甚至比亲自过来开发还要划算。他们到底是根基扎在D市, 来L市这里想要站稳脚根, 光是一系列打通关节就需要花费大气力, 从这点上根本比不了土生土长的开发商们。相较而言, 成本也会高出不少。这样的话, 反倒不如以这种方式更能来得简便些。目地同样都是为了赚钱，怎么赚还不是赚？
最初提出这个见议的是李燕，她说这种方法更好。勒氏因为去年的非典事件大笔资金都套在了在建的几个项目上，即便是想有动作来L市发展，也是心有余而力不足。今年的重点肯定是要放在原有的工程上，重心不可能外移。而这种情况下，又看好了L市的房地产市场，以私人名义进军就成了首选。
资金方面，以三人的实力加起来想要开家大型企业公司都不是问题，弄几十个中介公司店面那不是小菜小碟儿吗？关键就是这收购房产，像是青云山遂道这样的楼盘毕竟是少数，其他楼盘倒是也购进了一些，只是价格方面没有这么低就是了。
除了新楼以外，二手房也是必不可少的一个环节。可以说，中介公司最主要的业务就是二手房这一块儿。对此，三人并没有厚此薄彼, 完全采取了两手抓，两手都要硬的套路。
用了一个月的时候，三人在市内各区共购下了新旧房屋近千套，这绝对算是大手笔。那些有经验的业务员在知道自己被雇佣的中介公司，竟然手上握有的是货真价实的房子，而不仅仅只是些供求消息时，惊得是目瞪口呆，这种情况实在是太不可思议了。这哪是中介公司啊，跟开发商售楼也差不了多少啊，甚至小的开发商还没有这种规模呢？
惊讶的同时也在感慨这幕后老板实力强悍，能在这样的公司工作绝对是种幸运。只是貌似这老板有些奇怪，这么多房源在手，竟然不着急往外卖，直言这些房子价格低于一倍不允许出手。这条规定实在有些苛刻，以目前的房价这样根本就卖不出手。
抱怨归抱怨，可到底人家是老板，只能听着吧。还好中介公司干得是给买家卖家搭头牵线儿的买卖，赚取这中间的佣金抽成就好，那千套房子是干眼馋吃不到嘴里去。
这种情形在过了几个月后突然来了个大逆转，夏季刚到，这L市的房价就开始蹭蹭往上升，简直可以说是一天一个价。原本可望而不可及的事，也慢慢开始能伸手勾着了。多出一倍的价格是吗？好像有门儿了，一套、两套、三套四套。竟然可以成交了。
见证这一过程的人，无不啧啧称奇，直言老板英明神武。
这是后话，暂且不提。却说安排好L市的一切后，三人回到D市已经是春暖花开了。勒氏的几个在建项目重新开工，勒小东和邹铁都开忙活起来。
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